売マンション ヴィルヌーブ大津におの浜 5階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 15階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩10分
所在地 滋賀県大津市におの浜１丁目
築年月 1995年6月(築29年) 面積 内法 69.23㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    アピールポイント

    ＪＲ・京阪の２ＷＡＹアクセス！自走式駐車場！ペットの飼育可能！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大津駅 徒歩21分
    京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩7分
    所在地 滋賀県大津市におの浜１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 35.83万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 6,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴィルヌーブ大津におの浜
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：日本国土開発（株）ユニチカ（株）
    用途地域：商業地域
    延べ面積：23,576.77㎡
    利回り：5.30%
    年間想定家賃収

    入：132.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5.1　LDK 14.6）
    専有面積 内法 69.23㎡ バルコニー 11.37㎡
    階建/階 15階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年6月(築29年) 総戸数 297戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：管理規約による制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 8,133.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980691168 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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