貸店舗（一部） 大津市 真野４丁目 (小野駅) の貸店舗（一部）

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賃料 9.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩11分
所在地 滋賀県大津市真野４丁目
築年月 1992年6月(築31年11ヶ月) 使用部分面積 53.15㎡ 坪数
/坪
単価		 16.07坪／0.5909万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市真野４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 9.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 更新事務手数料：13,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 0.5909万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 （日本セーフティー株式会社）初回保証料：総賃料１００％
    ※３年契約。
    ※保証金の返還は３年未満で５０％、４～６年で７０％、７

    年目以降で１００％返還。
    ※現状有姿渡し。内装は借主様にて負担（相談可）。
    ※火災保険の加入必須。
    ※保証会社への加入要。
    ※入居時ハウスクリーニング費（新賃料１ヶ月分＋消費税）
    使用部分面積 53.15㎡ 坪数 16.07坪
    土地面積 公簿 327.27㎡ 築年月 1992年6月(築31年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北10.0m 公道 接面19.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980588390
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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