貸店舗・事務所(一部) 四条黒田ビル ３階

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賃料 24.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市下京区藤本寄町
築年月 1970年8月(築55年7ヶ月) 使用部分面積 105.79㎡ 坪数
/坪
単価		 32.00坪／0.7563万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩6分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩7分
    地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市下京区藤本寄町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
    敷引 実費 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7563万円
    建物名・部屋番号 四条黒田ビル ３階
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    定期借家契約５年(解約通知６ヶ月前)/営業時間:従業員は２４時間出入り可能・共用部玄関は７:００~２１:００の間開錠/水道代:水道料金は建物

    全体の水道料金から子メーターが設置されている区画の水道料金を差し引いた残額を子メーター未設置区画の床面積で按分し、本区画の床面積割合に応じて算出する/火災保険・保証会社要加入/貸主のインボイス登録有/室内全て残置物(トイレ、洗面所、空調)/電気:有(子メーター)/ガス:都市ガス(子メーター)/給湯:ガス/飲用水:公営(子メータなし)/公共下水/
    使用部分面積 105.79㎡ 坪数 32.00坪
    土地面積 - 築年月 1970年8月(築55年7ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 1086534585
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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