貸店舗・事務所(一部) ウエル烏丸七条 ４階

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賃料 12.1万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市下京区七条通烏丸東入真苧屋町
築年月 1999年3月(築27年) 使用部分面積 46.36㎡ 坪数
/坪
単価		 14.02坪／0.8629万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 七条通りより撮影
  • 烏丸七条交差点すぐの角地
  • 給湯室
  • 七条通りを望む
  • 烏丸七条交差点を望む
  • １階エレベーターホール
  • 一階エントランス内（オートロック）
  • オートロック　セコムセキュリティー
  • ４階階段
  • 烏丸七条交差点からの物件
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  • 京都駅ビル

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 京都駅 徒歩4分
    所在地 京都府京都市下京区七条通烏丸東入真苧屋町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　（お問い合わせ下さい）保険
    権利金 - 坪単価 0.8629万円
    建物名・部屋番号 ウエル烏丸七条 ４階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 オートロック　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 （全保連株式会社、フォーシーズ株式会社等）　お問い合わせください
    主要採光面：南向き
    ＪＲ京都駅より歩４分の好アクセス☆　七

    条通りに面した角地☆　
    烏丸七条交差点よりスグ☆　オフィス使用希望☆　更新料なし☆　セコムセキュリティー☆
    電気代実費☆　水道代は二カ月毎に検針のうえ請求☆
    看板３ヶ所有り（作成費は実費）☆
    保証金返却　２年未満６０％返却、４年未満７０％返却、６年未満９０％返却☆
    クロス・床張り替え済み☆
    使用部分面積 46.36㎡ 坪数 14.02坪
    土地面積 公簿 65.88㎡ 築年月 1999年3月(築27年)
    リフォーム履歴 ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　20,000円/月　空き1台　　備考：軽自動車のみ バイク置き場 -
    駐輪場 近有　3,000円/月 接道状況 角地：２方道路　南 公道　西 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988730972
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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