貸店舗・事務所(一部) ＬＯＦＴ４８ １１２号室

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賃料 19.2万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市下京区西七条東御前田町
築年月 1985年8月(築40年7ヶ月) 使用部分面積 65.85㎡ 坪数
/坪
単価		 19.91坪／0.9639万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市下京区西七条東御前田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.2万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 実費 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9639万円
    建物名・部屋番号 ＬＯＦＴ４８ １１２号室
    特記事項 飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    飲食店、ダンススタジオなど大きな音が出る業種は不可/営業時間要相談/保証金償却率:６年以上４０％、９年未満２５％、９年以上償却無し/定期借家

    契約３年(再契約料新賃料の１ヶ月分)/解約通知６ヶ月前/水道代実費/駐車場有(１台空き有月額２０,０００円+税)/貸主様インボイス登録済み/保証会社・火災保険要加入/電気(専用メーター有)/ガス無/給湯:電気/飲用水:公営(専用メーター有)/公共下水/室内設備が故障、破損した場合は借主によって修繕/換気扇、トイレ、洗面、空調あり/駐車場有(１台空き有月額２０,０００円+税)
    使用部分面積 65.85㎡ 坪数 19.91坪
    土地面積 - 築年月 1985年8月(築40年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1086530485
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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