貸店舗（一部） ニューインダストリービル 2階

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賃料 28.6万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 52.00万円/なし 礼金 28.60万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
築年月 1990年4月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 121.09㎡ 坪数
/坪
単価		 36.62坪／0.7808万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩15分
    ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩23分
    所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.6万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 52.00万円/なし 礼金 28.60万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7808万円
    建物名・部屋番号 ニューインダストリービル 2階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ㈱、その他の場合もあり
    ◆西大路七条周辺、西大路通面す
    ◆ワンフロア、天井高２．７ｍ
    ◆カギ交換費用：４４，０００

    円（税込）
    ◆水道料金：３，８５０円（税込）業種により相談、電気料金：（月額）検針
    ◆塵芥処理：入居者負担、初回カッティングシート代要
    ◆自転車置場、バルコニー／ベランダ有り
    ◆早期解約違約金有り（契約開始日から２年未満の解約は総賃料の２ヶ月分要）
    ◆１階：調剤薬局
    ◆近隣：くら寿司　西大路七条店、京都信用金庫西大路支店、他多数物販店


    ◆現状事務所居抜き（改装渡し相談可）エアコン残置物
    ◆業種確認要（学習塾不可・飲食店相談可）
    使用部分面積 121.09㎡ 坪数 36.62坪
    土地面積 - 築年月 1990年4月(築35年11ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6986732833
    情報公開日 2025/06/20 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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