貸店舗・事務所(一部) （四条室町）立美ビル　１階 1階

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賃料 110万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市下京区室町通綾小路下る白楽天町
築年月 1986年1月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 125.50㎡ 坪数
/坪
単価		 37.96坪／2.8976万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩5分
    京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市下京区室町通綾小路下る白楽天町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 110万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：入居年数に応じて返還率の規定有　詳細は案内図面を参照のこと
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.8976万円
    建物名・部屋番号 （四条室町）立美ビル　１階
    特記事項 飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃保証会社（フォーシーズ）との契約を要す
    ・内装下地・（一部）残置設備あり
    ・契約締結後ビル側でフロントサッシの設置等テナ

    ント受け入れ工事を施工
    　予定です
    ・入退館等に関する館内細則があります
    使用部分面積 125.50㎡ 坪数 37.96坪
    土地面積 - 築年月 1986年1月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986286113
    情報公開日 2025/05/13 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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