貸店舗・事務所(一部) ＺＥＺＥ駅前キューズビル 2階

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賃料 49.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩1分
所在地 滋賀県大津市馬場２丁目
築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 196.26㎡ 坪数
/坪
単価		 59.36坪／0.8338万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駅前の数少ない大型店舗です！
  • 男子用
  • 女子用
  • 女子トイレ内
  • 駐輪場
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  • エアコン
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    アピールポイント

    業種・条件相談可能♪２ＷＡＹアクセス『膳所駅』すぐ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大津駅 徒歩23分
    京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩1分
    所在地 滋賀県大津市馬場２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8338万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 ＺＥＺＥ駅前キューズビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    電気代基本料要
    水道代別途要（２カ月ごと）
    解約通知期限６カ月前
    保証金返却率　５年未満の解約⇒保証金の４０％を返金
    　　　　　　　

    ５年以上の解約⇒保証金の５０％を返金
    使用部分面積 196.26㎡ 坪数 59.36坪
    土地面積 - 築年月 1989年7月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6973558115 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスマイル　(株)Ｒａｐｐｏｒｔｉ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／膳所　徒歩1分
    住所：
    滋賀県大津市馬場２丁目１１－１５　
    TEL：
    077-524-1388
    FAX：
    077-524-1389
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３６７４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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